羅針盤

長期滞在でもコスパ良し。インバウンドにも人気の高まる"自分の家のように過ごせる"民泊を提供

株式会社羅針盤（本社：東京都中央区／代表取締役：佐々木文人）が提供する民泊・無人ホテルの運営代行サービス「COMPASS STAY」は、株式会社Myアセット（本社：千葉県松戸市／代表取締役会長：土肥伸一郎、代表取締役社長：中野貴行）が所有する民泊施設「アセット北初富」1棟35室の予約受付を開始いたしました。

1棟まるごと無人型アパートメントホテル

本施設について

1名から2名の滞在に最適な「アセット北初富」は、建物全体を無人運営の民泊施設として展開しております。
宿泊者の約90%はインバウンドであり、出張での滞在やバックパッカーの方にご好評をいただいております。キッチンを完備しており、平均滞在日数が約1週間と比較的長いのが本施設の特徴です。
もちろん1泊からご予約いただけますので、短期滞在から長期滞在まで、様々なニーズに対応可能な宿泊施設となっております。

1棟35室を無人運営！　オペレーション工数削減＋高稼働を実現

通常、民泊は1戸建てや数部屋単位での運営が多い中、「アセット北初富」は1棟35室すべてを民泊として無人運営するモデルを採用しています。
1棟規模の民泊運営は、部屋数が多くなるほどゲスト対応・料金調整・清掃管理などにおいて難易度が高まる傾向がありますが、COMPASS STAYは全国で800室以上の企画・運営実績を有しており、大型施設でも安定した無人運営を実現できる体制を整えております。
各部屋の条件や運営状況に基づき最適な料金設定を行っています。さらに、チェックインからトラブル対応までをすべてリモートで行う24時間体制のオペレーションにより、無人でも質の高い宿泊体験を提供しています。
その結果、運営代行会社をCOMPASS STAYへ切り替えた翌月には、予約率約75％を達成するなど、1棟運営でありながら高い稼働率を実現することができました。

運営切替によるメリット

COMPASS STAYでは宿泊施設の所在エリアや季節性に加え、宿泊者の国籍や年齢等のプロフィール、予約時期に基づいた需要予測収支シミュレーションを活用し、運営形態や成約状況、市場の予約動向に応じたダイナミックプライシングを導入しています。
加えて、24時間365日対応のオペレーションサービスにより、オーナー様の工数削減に貢献いたします。
お持ちの物件の運用形態を再検討したい方、運営中の民泊施設の収益向上を目指したい方は、ぜひCOMPASS STAYまでご相談ください。

キッチンやテレビも完備。共用部には洗濯機、乾燥機もご用意しております。

アセット北初富の概要

【事業主】

株式会社Myアセット
社名：株式会社Myアセット
所在：〒271-0073 千葉県松戸市小根本37-3
創業：昭和63年7月
資本金：1億円
代表者：代表取締役会長土肥伸一郎
　　　　代表取締役社長中野貴行
業務内容：事業法人・個人へ投資用不動産を対象とした運用アドバイス及び物件売買・仲介並びに管理業務　中古不動産のリノベーションなど再生事業及び流動化　住居用不動産の売買・仲介及び賃貸の斡旋　注文住宅及び建売住宅の設計・建築・販売
URL：https://www.e-sumai.co.jp/