株式会社羅針盤（本社：東京都中央区／代表取締役：佐々木 文人）が提供する民泊・無人ホテルの運営代行サービス「COMPASS STAY」は、株式会社アバック（本社：東京都中央区／代表取締役：岸田 正邦）が所有するアパートメントホテル施設「YOLO ASAKUSA STAY」の予約受付を開始いたしました。
サービスページ：https://www.compassstay.jp/
温かみのあるダイニングルーム
「YOLO ASAKUSA STAY」は、都営地下鉄浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩6分という、観光・滞在の両面において利便性の高い立地に位置するアパートメントホテルです。浅草寺や東京スカイツリーなど、浅草エリアを代表する主要観光地へのアクセスも良好で、観光拠点として最適です。
本施設は戸建てタイプで、最大6名まで宿泊可能。一般的なホテルとは異なり、暮らすように滞在できる空間設計が特徴です。広々としたダイニングやキッチンを備えており、小さなお子様連れのご家族や、友人同士・グループでの旅行など、さまざまな宿泊ニーズに対応しています。
キッチン道具が揃った便利なキッチン
明るいおしゃれな洗面化粧台都内では新規開発が可能な利便性の高い土地が限られており、既存の建物や遊休不動産をいかに有効活用するかが、宿泊事業における重要なテーマとなっています。その解決策の一つが、物件の特性を活かしたフルリノベーションによる再生です。
また、近年のインバウンド市場、とりわけ欧米からの旅行客は、立地や価格だけでなく、宿泊施設の清潔感、内装のクオリティ、口コミやレビュー評価を重視する傾向があります。フルリノベーションを施すことで、こうした評価指標を大きく向上させることができ、集客力・稼働率の向上につながります。
さらに、民泊やインバウンド向け宿泊施設として運営することで、複数人収容のお部屋の場合は一般的な賃貸や簡易宿泊と比較して高単価での運営が可能となり、初期投資となるフルリノベーション費用についても、比較的短期間での回収が見込める点が大きな特徴です。
COMPASS STAYは、単なる民泊運営代行にとどまらず、これまでに培ってきた豊富な運営実績とデータ分析をもとに、インバウンド旅行客に選ばれる物件づくりをトータルでサポートしています。
エリア特性、物件タイプ、間取り、デザイン、設備仕様などを多角的に分析し、
を具体的に可視化した上で、最適なリノベーション・運営プランをご提案します。
そのため、コストのかかるフルリノベーションや改修工事においても、事業性を踏まえた判断が可能となり、オーナー様には安心してお任せいただける体制を整えています。
企画段階でのご相談から、建築・リノベーション、開業準備、運営・集客までを一気通貫で支援できる点が、COMPASS STAYの最大の強みです。
COMPASS STAYでは宿泊施設の所在エリアや季節性に加え、宿泊者の国籍や年齢等のプロフィール、予約時期に基づいた需要予測収支シミュレーションを活用し、運営形態や成約状況、市場の予約動向に応じたダイナミックプライシングを導入しています。
専門のレベニューマネジメントチームがエリアの市場を分析し、適切な販売価格へ調整することで、平均単価の上昇と稼働率の最大化を同時に実現し、収益向上に繋げます。
加えて、24時間365日対応のオペレーションサービスにより、オーナー様の工数やコストの削減に貢献いたします。
お持ちの物件の運用形態を再検討したい方、運営中の宿泊施設の収益向上を目指したい方は、ぜひCOMPASS STAYまでご相談ください。
名称：YOLO ASAKUSA STAY
活用用途：旅館業
占有面積： 42.1㎡
宿泊可能人数： 最大6名
所在地：〒131-0033 東京都墨田区向島1-10-3
交通： 都営地下鉄浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩6分
オープン： 2026年1月28日（水）
URL：
【Airbnb】
https://www.airbnb.jp/rooms/1587269057164657467
【Booking.com】
https://www.booking.com/hotel/jp/yolo-asakusa-stay.ja.html
